Prédio Comercial para Locação, São Paulo / SPbairro Ipiranga, área construída 480,00 m², área útil 480,00 m²

REF: 3670

Prédio Comercial para Locação no Ipiranga - São Paulo/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado em uma das regiões mais tradicionais e bem conectadas de São Paulo.

Com estrutura distribuída em diversos ambientes, o imóvel é ideal para clínicas, escolas, escritórios corporativos, coworkings, centros de treinamento, empresas de tecnologia, call centers e prestadores de serviços em geral.

Características do imóvel:

• Área construída: 480 m²

• Loja térrea com aproximadamente 60 m²

• 02 pavimentos superiores com aproximadamente 210 m² cada

• 16 salas distribuídas nos andares

• Ambientes com possibilidade de reconfiguração

• 04 sanitários

• Copa

• Área externa nos fundos

• Energia trifásica instalada

Diferenciais:

• Excelente aproveitamento dos espaços

• Diversas salas para setores independentes

• Estrutura ideal para empresas de médio porte

• Possibilidade de adaptação conforme a atividade

• Imóvel com grande potencial comercial

• Região de forte movimentação e fácil acesso

Ideal para:

• Clínicas médicas e odontológicas

• Escolas e cursos profissionalizantes

• Escritórios corporativos

• Coworkings

• Empresas de tecnologia

• Call centers

• Centros de treinamento

• Agências de marketing e publicidade

• Prestadores de serviços

Localização:

Localizado no bairro Ipiranga, em São Paulo.

Próximo a:

• Estação Sacomã do Metrô

• Expresso Tiradentes

• Agências bancárias

• Correios

• Restaurantes

• Farmácias

• Supermercados

• Comércio e serviços em geral

• Fácil acesso às principais vias da cidade

Destaques do imóvel:

• 16 salas

• Energia trifásica

• Área construída de 480 m²

• Excelente localização

• Fácil acesso ao transporte público

• Grande potencial para empresas e instituições

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.