Galpão para Locação, São Paulo / SPbairro Ipiranga, 2 banheiros, área total 400,00 m², área construída 400,00 m², área útil 400,00 m²

REF: 3686

Galpão para Locação no Ipiranga - São Paulo/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial ou logístico com infraestrutura pronta para operação, localização estratégica e fácil acesso às principais vias da capital.

Situado no tradicional bairro do Ipiranga, a poucos metros da estação Tamanduateí, este galpão oferece excelente estrutura para armazenagem, distribuição, indústria leve e operações logísticas.

Características do imóvel:

• Área construída: 400 m²

• Área fabril: aproximadamente 350 m²

• Pé-direito de 6 metros

• 01 sala para escritório

• Área externa descoberta

• 02 banheiros

• 02 vagas de estacionamento

Infraestrutura:

• Energia trifásica

• Ponte rolante com capacidade para 2 toneladas

• Acesso para carretas e contêineres

• Excelente área operacional

• Fácil movimentação de cargas

Diferenciais:

• Imóvel pronto para ocupação

• Excelente localização logística

• Estrutura industrial instalada

• Fácil acesso para veículos de grande porte

• Região consolidada para atividades empresariais

• Excelente aproveitamento interno

Ideal para:

• Centros de distribuição

• Empresas de logística

• Armazenagem

• Indústrias leves

• Metalúrgicas

• Prestadores de serviços

• Comércio atacadista

• Operações industriais em geral

Localização:

Localizado no bairro Ipiranga, em São Paulo.

Próximo a:

• Estação Tamanduateí

• Via Anchieta

• Avenida Juntas Provisórias

• Avenida Professor Luís Inácio de Anhaia Melo

• Avenida Salim Farah Maluf

• Comércio e serviços em geral

• Transporte público

Com fácil acesso ao ABC Paulista, Centro de São Paulo e principais corredores logísticos da capital.

Destaques do imóvel:

• Ponte rolante instalada

• Energia trifásica

• Entrada para carretas e contêineres

• Pé-direito elevado

• Localização estratégica

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voc

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.