Galpão para Locação, São Paulo / SPbairro Ipiranga, 3 banheiros, área construída 544,00 m², área útil 544,00 m², terreno 246,00 m²

Galpão para locação em São Paulo – Ipiranga – 544 m² – pé-direito 7 m
Ref: 23330

Galpão para locação no bairro Ipiranga, em São Paulo, com localização estratégica em avenida de grande circulação, ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso logístico.

O imóvel possui aproximadamente 544 m² de área construída, com amplo vão livre e excelente aproveitamento do espaço.

✔ Área construída de 544 m²
✔ Pé-direito de 7 metros
✔ Vão livre amplo
✔ 3 banheiros (incluindo PCD)
✔ Sala para escritório
✔ 2 acessos independentes (veículos e social)

Diferenciais do imóvel:
Estrutura versátil, permitindo adaptação para diferentes tipos de operação, como logística, armazenamento, comércio ou prestação de serviços.

Conta ainda com área de apoio contendo dormitórios, cozinha e banheiro, com possibilidade de integração ao galpão principal.

Localização: Ipiranga – São Paulo
Situado em região estratégica, com grande fluxo de veículos e fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando praticidade no deslocamento e excelente visibilidade comercial.

Condições:
Imóvel também disponível para venda.

“Valores e disponibilidade sujeitos a alterações”

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:
(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

"A GRP IMÓVEIS LTDA iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!"

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.