Código: 21174

Bairro: Santa Paula

IPTU: 300,00

Condomínio: R$ 2.069,00

Área Útil: 255,00 m²

Área Construída: 255,00 m²

Dormitórios: 4

Suítes: 4

Banheiros: 6

Vagas: 4

Valor por m²: R$ 11.760,00

Corretor Responsável

GILSON ROBERTO PEREIRA

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Descrição do Imóvel

Ref. 21174

Cobertura Duplex para venda em São Caetano do Sul/SP – Santa Paula – 255 m²

Linda cobertura duplex à venda no bairro Santa Paula, um dos endereços mais valorizados de São Caetano do Sul, ideal para quem busca exclusividade, conforto e uma completa área de lazer privativa.

Com 255 m² de área útil, o imóvel oferece ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma planta sofisticada para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida.

Características do imóvel:

• 4 suítes planejadas

• 6 banheiros

• Lavabo

• Sala ampla com varanda

• Cozinha planejada

• 2 áreas de lavanderia

• Sala de apoio no pavimento superior

• Terraço parcialmente envidraçado

• Espaço gourmet com churrasqueira

• Deck com jacuzzi

• Espaço para jardim ou plantas

• 4 vagas de garagem

Diferenciais do imóvel:

Uma das suítes possui sauna a vapor privativa, proporcionando ainda mais conforto e exclusividade.

O pavimento superior foi projetado para lazer e convivência, com amplo terraço, área gourmet, deck com jacuzzi e excelente vista da região.

O imóvel recebe sol pleno durante boa parte do dia, oferecendo ambientes agradáveis e bem iluminados.

Infraestrutura do condomínio:

• Piscina adulto

• Piscina infantil

• Academia

• Sauna

• Sala de cinema

• Brinquedoteca

• Playground

• Pomar

• Áreas de convivência

Localização: Santa Paula – São Caetano do Sul/SP

Localização privilegiada, próxima à Avenida Goiás e cercada por excelente infraestrutura de comércio e serviços.

Nas proximidades encontram-se supermercados, restaurantes, farmácias, academias e importantes instituições de ensino da região.

Fácil acesso às principais vias da cidade e às demais cidades do ABC Paulista.

Informações adicionais:

• Área útil: 255 m²

• 4 suítes

• 4 vagas de garagem

• Cobertura duplex

• Excelente padrão de acabamento

"Valores e disponibilidade sujeitos a alterações"

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GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

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Com sede em Santo André, A GRP Imóveis está presente em todo ABC há mais de 12 anos, ajudando pessoas a realizarem o sonho de conquistar o seu primeiro imóvel. Conheça nossa imobiliária, nós temos mais de DOIS mil imóveis ativos cadastrados em nosso banco de dados e corretores profissionais especializados na região para te ajudar a encontrar o seu imóvel ideal.

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.