Prédio Comercial para Locação, São Paulo / SPbairro Jardim Avelino, área total 435,00 m², área construída 360,00 m², área útil 360,00 m², terreno 250,00 m²

Ref. 23076

Prédio Comercial para Locação no bairro Jardim Avelino, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Excelente prédio comercial na Zona Leste de São Paulo, ideal para empresas, distribuidoras, centros logísticos, e-commerce, depósitos, escritórios e diversos segmentos comerciais.

Distribuição dos ambientes:

Térreo - 180 m²

• Salão em vão livre com 123 m²

• Recepção

• 2 banheiros

• Copa

1º Andar - 180 m²

• Salão em vão livre com 125 m²

• 2 vestiários

• Sala para escritório

Mezanino - 16 m²

• Sala para escritório

Área externa

• Corredor descoberto nos fundos com 15 m²

• Estacionamento descoberto com 45 m² para 3 veículos

Características do imóvel:

• Energia bifásica

• Elevador interno de carga para movimentação de materiais

• Capacidade do elevador: 150 kg

• Pé-direito do salão térreo: 4,00 metros

• Portão de entrada: 3,00 metros de altura

Áreas:

• Área Total: 435,00 m²

• Área Construída: 375,00 m²

• Área do Terreno: 250,00 m² (10,00 m x 25,00 m)

Valores:

• Aluguel: R$ 15.500,00

• IPTU: R$ 1.292,74 mensais

Garantias locatícias:

• Seguro Fiança Porto Seguro

• Título de Capitalização Porto Seguro equivalente a 6 vezes o valor do aluguel e encargos (IPTU, taxa de lixo e demais despesas)

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.