Alto Padrão para Venda, Santo André / SPbairro Vila Valparaíso, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 115,00 m², área útil 115,00 m²

Ref. 7465

Apartamento Alto Padrão para Venda no bairro Vila Valparaíso, localizado na cidade de Santo André / SP.

Excelente apartamento Porteira Fechada, com acabamento sofisticado, móveis planejados e lazer completo.

Características do imóvel:

• Área privativa: 115,00 m²

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• Sala ampliada com aproximadamente 30 m²

• Sala de jantar

• Sala de estar

• Home office planejado

• Sacada gourmet com churrasqueira

• Cozinha americana planejada

• Lavabo transformado em despensa

• Área de serviço

• 2 banheiros

• 2 vagas de garagem

• Depósito privativo

Diferenciais:

• Porteira fechada

• Piso em porcelanato Portobello 80x80

• Piso Durafloor nos dormitórios

• Teto rebaixado em gesso com acabamento em tabica

• Projeto de iluminação embutida

• Aquecedor digital de 32 litros

• Fechamento em vidro na sacada

• Persiana com proteção solar

• Cabeamento para internet e TV

• Excelente padrão de acabamento

Cozinha equipada com:

• Cooktop Brastemp 4 bocas

• Depurador Brastemp

• Forno elétrico Brastemp

• Micro-ondas embutido Brastemp

• Armários planejados

• Bancada em granito Preto São Gabriel

Sacada Gourmet:

• Churrasqueira

• Bancada em granito Preto São Gabriel

• Armários planejados

• Adega

• Frigobar

• Climatizador de vinhos

• Mesa rústica para 8 lugares

• Banco rústico

• Poltrona

Suíte Master:

• Painel planejado

• Nichos

• Hall para closet

• Banheiro com mármore Travertino

• Cuba sobreposta

• Torneiras Deca quente e fria

Lazer do condomínio:

• Piscina aquecida adulto

• Piscina infantil

• Salão de festas

• Espaço gourmet

• Churrasqueira Torre 1

• Churrasqueira Torre 2

• Academia

• Sauna

• Área de descanso

• Salão de jogos

• Brinquedoteca

• Quadra esportiva

• Espaço infantil externo

Valores:

• Valor de venda: R$ 1.100.000,00

• Condomínio: R$ 824,03

• Fundo de reserva: R$ 69,08

• Total condomínio: R$ 893,11

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.