Sobrado para Venda, Santo André / SPbairro Vila Valparaíso, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 194,00 m², área útil 194,00 m²

# REF: 4507

Sobrado para Venda no bairro Vila Valparaíso, localizado na cidade de Santo André / SP.

Excelente sobrado com perfil versátil, ideal para uso residencial ou comercial, oferecendo ambientes amplos, ótima distribuição interna e localização privilegiada no bairro Vila Valparaíso.

Características do imóvel:

• Área privativa: 194,00 m²

• Área construída: 194,00 m²

• 03 dormitórios, sendo 01 suíte

• 02 banheiros

• Sala ampla

• Copa

• Cozinha

• 02 quintais

• Edícula com banheiro de serviço

• Área multiuso

• Espaço para depósito ou estoque

• 02 vagas de garagem

Diferenciais:

• Imóvel com excelente potencial comercial

• Dormitórios com piso em taco de madeira

• Ambientes amplos e bem distribuídos

• Área inferior com salas que podem ser utilizadas como depósito, escritório ou apoio operacional

• Espaço multiuso com possibilidade de adaptação para moradia, escritório, estoque ou área de apoio

• Excelente opção para clínicas, escritórios, consultórios ou pequenas empresas

• Fácil adaptação para uso misto residencial/comercial

Localização:

Localizado na Vila Valparaíso, em Santo André, próximo a supermercados, escolas, farmácias, padarias, restaurantes, bancos e ampla rede de comércio e serviços. Possui fácil acesso às cidades vizinhas e às principais vias do ABC Paulista.

Condições de pagamento:

• Aceita financiamento bancário.

• Também disponível para locação pelo valor de R$ 2.750,00 mensais.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.