Prédio Comercial para Venda, São Bernardo do Campo / SPbairro Rudge Ramos, 3 vagas de garagem, área construída 280,00 m², área útil 280,00 m²

Prédio Comercial para Venda no bairro Rudge Ramos, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP.
O prédio conta com 2 pavimentos e elevador.
Primeiro pavimento: 1 cozinha; 1 quintal ; 1 salão de 140 m2 dividido em 4 salas sendo uma delas oficina com 3 banheiros sendo 1 deles com acessibilidade.
No segundo pavimento: 2 amplos escritórios e 1 escritório menor com depósito; O prédio é todo automatizado e conta com elevador para cadeirantes; Vaga para 3 carros.
O prédio oferece possibilidade de divisão entre o pavimento inferior, pavimento superior e oficina, com entrada de energia e água separados.
A estrutura suporta um 3º pavimento caso o novo proprietário queira construir com acesso pelo poço de luz superior.
Localização super privilegiada fácil acesso ao corredor ABCD (500m) e rodovia Anchieta. A 50m da Av. Vergueiro.
Valor do Imóvel R$ 1.600.000,00
IPTU R$ 470,00.

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Rudge Ramos, São Bernardo do Campo-SP
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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.