Salão Comercial para Venda, São Bernardo do Campo / SPbairro Rudge Ramos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 260,00 m², área útil 260,00 m²

Ref. 2138

Salão Comercial à Venda em Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de São Bernardo do Campo.

Com 260 m² de área construída, o imóvel oferece amplo salão comercial, vagas de estacionamento e uma edícula completa nos fundos, ampliando as possibilidades de utilização do espaço.

Características do imóvel:

• Área construída: 260 m²

• Salão comercial amplo

• 2 banheiros no salão principal

• 2 vagas de garagem laterais

• Excelente visibilidade comercial

Edícula nos fundos:

• Sala

• Cozinha

• 1 dormitório

• 1 banheiro

• Quintal espaçoso

Diferenciais:

• Excelente localização comercial

• Amplo espaço interno

• Edícula independente

• Quintal nos fundos

• Fácil adaptação para diversos segmentos

• Ótima opção para uso próprio ou investimento

• Região com grande circulação de pessoas e veículos

Ideal para:

• Lojas

• Clínicas

• Escritórios

• Centros de estética

• Consultórios

• Showrooms

• Empresas de serviços

• Comércio em geral

Localização:

Localizado no bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo.

Próximo a:

• Avenida Senador Vergueiro

• Bancos

• Supermercados

• Farmácias

• Restaurantes

• Padarias

• Escolas

• Universidades

• Comércio em geral

• Transporte público

Com fácil acesso à Via Anchieta, Santo André, São Caetano do Sul e São Paulo.

Condições de negociação:

• Aceita financiamento bancário

• Estuda propostas

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Valor do imóvel: R$ 1.900.000,00

IPTU: R$ 350,00

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.