Sobrado para Venda, São Paulo / SPbairro Jardim Petrópolis, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída 323,00 m², área útil 323,00 m², terreno 200,00 m²

Ref. 2047

Sobrado à Venda no Jardim Petrópolis - São Paulo/SP

Excelente oportunidade para morar, investir ou desenvolver um novo empreendimento!

Imóvel com ampla área construída, localização estratégica e diversas possibilidades de utilização, seja para moradia, atividade comercial ou investimento imobiliário.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 200 m²

• Área construída: 323 m²

• 3 dormitórios

• Sala

• Cozinha

• Lavanderia

• 2 banheiros

• Quintal

• Edícula

• 1 vaga de garagem

Diferenciais:

• Ampla área construída

• Edícula nos fundos

• Quintal privativo

• Excelente potencial de aproveitamento

• Possibilidade de utilização residencial ou comercial

• Ideal para moradia compartilhada (repúblicas)

• Excelente opção para investidores

• Potencial para construção residencial

Ideal para:

• Moradia familiar

• Moradia compartilhada

• Escritórios

• Consultórios

• Pequenas empresas

• Investidores

• Construção de empreendimento residencial

Localização:

Localizado no bairro Jardim Petrópolis, em São Paulo.

Próximo a:

• Avenida Washington Luís

• Aeroporto de Congonhas

• Escolas

• Supermercados

• Padarias

• Farmácias

• Restaurantes

• Bancos

• Comércio em geral

• Transporte público

Com fácil acesso às regiões do Campo Belo, Alto da Boa Vista, Brooklin e principais vias da Zona Sul.

Condições de negociação:

• Aceita financiamento bancário

• Estuda propostas

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Valor do imóvel: R$ 1.600.000,00

IPTU: R$ 780,53/mês

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.