Sobrado para Venda, São Paulo / SPbairro Parque da Vila Prudente, 3 dormitórios, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 354,00 m², terreno 319,00 m²

REF: 3131

Sobrado de Alto Padrão para Venda no bairro Parque da Vila Prudente, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo.

Com arquitetura diferenciada, amplos ambientes e excelente área de lazer, este sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, praticidade e qualidade de vida.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 319 m²

• Área construída: 354 m²

• Dimensões do terreno: 9 m x 35,5 m

• 03 dormitórios

• 01 suíte

• 04 banheiros

• Sala para 03 ambientes

• Cozinha ampla

• Despensa

• Área de serviço

• Sala privativa

• 04 vagas de garagem

Distribuição dos ambientes:

Pavimento Térreo:

• Living para 03 ambientes

• Lavabo

• Cozinha ampla

• Despensa

• Área de serviço

• Jardins

• Quintal

• Churrasqueira

• Edícula com banheiro

Pavimento Superior:

• 03 dormitórios

• 01 suíte

• Banheiro social

• Sala privativa

• Piso laminado

Segundo Pavimento Superior:

• Sala privativa

• Área externa

• 02 sótãos

• Espaço para depósito

• Sistema de aquecimento solar

• Boiler

Diferenciais:

• Aquecimento solar

• Ambientes amplos e bem distribuídos

• Excelente iluminação natural

• Edícula independente

• Churrasqueira

• Jardins

• Quintal

• Rua larga e tranquila

• Baixo fluxo de veículos

• Excelente padrão construtivo

Localização:

Situado no Parque da Vila Prudente, um dos bairros mais desejados da Zona Leste de São Paulo, com excelente infraestrutura urbana e fácil mobilidade.

Próximo a:

• Estação de Metrô Vila Prudente

• Padarias

• Mercados

• Farmácias

• Escolas

• Restaurantes

• Bancos

• Academias

• Shopping Centers

• Comércio em geral

• Principais vias de acesso da região

A apenas aproximadamente 5 minutos a pé do metrô, proporcionando praticidade e valorização constante do imóvel.

Informações adicionais:

• IPTU: R$ 836,00 mensais

Destaques do imóvel:

• 354 m² de área construída

• 319 m² de terreno

• 03 dormitórios

• 01 suíte

• Sala para 03 ambientes

• Sala privativa em dois pavimentos

• Aquecimento solar

• Churrasqueira

• Edícula

• Quintal e jardins

• 04 vagas de garagem

• Próximo ao metrô

• Rua tranquila e arborizada

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.