Sobrado para Venda, São Paulo / SPbairro Jardim Brasília (Zona Leste), 4 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 163,00 m², área útil 163,00 m²

REF: 3928

SOBRADO À VENDA NO JARDIM BRASÍLIA - ZONA LESTE - SÃO PAULO/SP

Excelente oportunidade para famílias que buscam um imóvel versátil, com duas moradias independentes e potencial para geração de renda através de locação.

Localizado em uma rua tranquila e residencial, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e diversas possibilidades de utilização.

Características do imóvel:

• Área construída: 163 m²

• 04 dormitórios

• 02 banheiros

• 02 vagas de garagem

• Salão no subsolo com banheiro

• Medidores individuais de água e energia

Casa 01 - Nível da rua:

• 01 dormitório

• Sala

• Cozinha

• Banheiro

• Lavanderia externa

• Área construída aproximada: 65 m²

Casa 02 - Pavimento superior:

• 03 dormitórios

• 01 suíte

• Sala integrada à cozinha

• Banheiro social

• Lavanderia interna

• Área construída aproximada: 98 m²

Área complementar:

• Salão no subsolo

• Banheiro

Diferenciais:

• Duas residências independentes

• Ideal para duas famílias

• Excelente opção para geração de renda com aluguel

• Salão versátil para diversas finalidades

• Rua tranquila e residencial

• Aceita financiamento bancário

Ideal para:

• Moradia multifamiliar

• Investidores

• Renda com locação

• Escritório

• Academia particular

• Salão de festas

• Salão de jogos

• Pequena oficina ou fábrica

• Home office

Localização:

Localizado no Jardim Brasília, Zona Leste de São Paulo.

Próximo a:

• Praça arborizada

• Escolas

• Supermercados

• Farmácias

• Padarias

• Transporte público

• Comércio e serviços em geral

Região tranquila, ideal para famílias e para quem busca qualidade de vida.

Aceita financiamento bancário.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.