Sobrado para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Califórnia, 5 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída 120,00 m², área útil 120,00 m²

REF: 3966

SOBRADO À VENDA NA VILA CALIFÓRNIA - SÃO PAULO/SP

Excelente oportunidade para famílias que buscam um imóvel com duas moradias independentes no mesmo terreno ou para investidores interessados em renda com locação.

Localizado em rua tranquila e predominantemente residencial, o imóvel oferece ótima distribuição dos ambientes e fácil acesso a São Caetano do Sul e aos principais comércios da região.

Características do imóvel:

• Área construída: 120 m²

• Terreno: 5 x 23 metros

• 05 dormitórios

• 02 banheiros

• 01 vaga de garagem coberta

• Água e luz individualizadas

Sobrado da frente:

• 03 dormitórios

• Sala de estar

• Sala de jantar

• Cozinha

• 01 banheiro

Sobrado dos fundos:

• 02 dormitórios

• Sala

• Cozinha

• 01 banheiro

Áreas complementares:

• Quintal

• Lavanderia

Diferenciais:

• Duas moradias independentes

• Água e luz separadas

• Rua tranquila e familiar

• Excelente opção para moradia e renda

• Sobrado dos fundos ideal para escritório, área gourmet ou locação

• Fácil acesso a São Caetano do Sul

Localização:

Localizado na Vila Califórnia, em São Paulo.

Próximo a:

• São Caetano do Sul

• Shopping (aproximadamente 2 km)

• Hipermercado (aproximadamente 1 km)

• Comércios variados (aproximadamente 300 metros)

• Escolas públicas (aproximadamente 300 metros)

• Escola particular (aproximadamente 800 metros)

• Posto de combustível (aproximadamente 300 metros)

• Transporte público

Valor do imóvel: R$ 730.000,00

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.