Prédio Comercial para Locação, São Bernardo do Campo / SPbairro Anchieta, área construída 1.023,47 m², área útil 1.023,47 m², terreno 274,84 m²

REF: 3800

Prédio Comercial para Locação no Bairro Anchieta - São Bernardo do Campo/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, estrutura corporativa completa e localização estratégica em uma das avenidas mais importantes de São Bernardo do Campo.

Com ampla área construída, diversas salas e infraestrutura pronta para operações corporativas, o imóvel é ideal para empresas de médio e grande porte, instituições de ensino, clínicas, laboratórios e centros de negócios.

Características do imóvel:

• Área construída: 1.023,47 m²

• Área do terreno: 274,84 m²

• Prédio com 04 pavimentos

• Diversas salas

• 12 vagas de garagem no subsolo

• Elevador

• Piso elevado

Diferenciais:

• Zoneamento ZUD 1

• Infraestrutura corporativa completa

• Excelente padrão construtivo

• Ambientes amplos e versáteis

• Elevador atendendo os pavimentos

• Garagem privativa no subsolo

• Excelente visibilidade comercial

• Região de forte movimentação comercial

Ideal para:

• Empresas de médio e grande porte

• Clínicas médicas

• Laboratórios

• Instituições de ensino

• Cursos profissionalizantes

• Coworkings

• Escritórios corporativos

• Centros administrativos

• Empresas de tecnologia

• Prestadores de serviços

Localização:

Localizado na Avenida Senador Vergueiro, no Bairro Anchieta, em São Bernardo do Campo.

Próximo a:

• Faculdade Anchieta

• Fundação Santo André

• Caixa Econômica Federal

• Restaurantes

• Postos de combustível

• Bancos

• Comércio e serviços em geral

• Rodovia Anchieta

Com fácil acesso a Santo André, São Caetano do Sul, Diadema e São Paulo.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 95677-2577 | (11) 94477-4774

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.