Prédio Comercial para Locação, São Bernardo do Campo / SPbairro Anchieta, 12 vagas de garagem, área construída 1.023,00 m², terreno 275,00 m²

REF: 3157

Prédio Comercial para Locação no bairro Anchieta, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP.

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, infraestrutura corporativa e localização estratégica em uma das avenidas mais importantes de São Bernardo do Campo.

Com mais de 1.000 m² de área construída, elevador, piso elevado e diversas salas comerciais, este imóvel é ideal para empresas de médio porte, instituições de ensino, clínicas, laboratórios, coworkings e centros administrativos.

Características do imóvel:

• Área construída: 1.023,47 m²

• Área do terreno: 275 m²

• 01 subsolo

• Pavimento térreo

• 03 pavimentos superiores

• 01 salão comercial no térreo

• 12 escritórios

• Salas com metragens entre 36,63 m² e 166,31 m²

• 12 vagas de garagem no subsolo

• Elevador

• Piso elevado

Diferenciais:

• Edifício monousuário

• Infraestrutura corporativa completa

• Excelente visibilidade comercial

• Ambientes amplos e versáteis

• Ideal para empresas de médio porte

• Fácil adaptação para diversos segmentos

• Excelente padrão construtivo

Ideal para:

• Empresas corporativas

• Coworkings

• Instituições de ensino

• Clínicas

• Laboratórios

• Escritórios administrativos

• Empresas de tecnologia

• Centros de treinamento

Localização:

Localizado na Avenida Senador Vergueiro, uma das principais vias de São Bernardo do Campo, com fácil acesso à Rodovia Anchieta e às principais cidades do ABC Paulista.

Próximo a:

• Caixa Econômica Federal

• Faculdade Anchieta

• Fundação Santo André

• Restaurantes

• Postos de combustível

• Bancos

• Farmácias

• Transporte público

• Comércio em geral

• Rodovia Anchieta

Informações financeiras:

• Valor da locação: R$ 26.900,00

• IPTU: R$ 2.262,27

• Pacote mensal: R$ 29.162,27

Destaques do imóvel:

• 1.023,47 m² de área construída

• 12 escritórios

• Salão comercial no térreo

• Elevador

• Piso elevado

• 12 vagas de garagem

• Localização estratégica

• Excelente para operações corporativas

• Fácil acesso à Rodovia Anchieta

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.