Galpão para Venda, São Bernardo do Campo / SPbairro Rudge Ramos, área construída 705,80 m², área útil 705,80 m², terreno 762,00 m²

REF: 3795

Galpão para Venda no Rudge Ramos - São Bernardo do Campo/SP

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel industrial/comercial em uma localização estratégica de São Bernardo do Campo, com fácil acesso às principais vias da região e potencial de geração de renda imediata.

Localizado em zoneamento favorável para atividades empresariais, o imóvel já se encontra locado, tornando-se uma excelente opção para investimento patrimonial.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 762,00 m²

• Área construída: 705,80 m²

• Área privativa: 705,80 m²

• Frente com 20 metros

• Amplo espaço para atividades industriais, comerciais ou logísticas

Diferenciais:

• Zoneamento ZUD 1

• Excelente testada

• Imóvel com renda

• Ótima opção para investidores

• Fácil acesso às principais rodovias e avenidas da região

• Região consolidada para atividades comerciais e industriais

• Excelente potencial de valorização

Ideal para:

• Centros de distribuição

• Empresas de logística

• Armazenagem

• Indústrias leves

• Distribuidoras

• Prestadores de serviços

• Investidores em imóveis comerciais

Localização:

Localizado no bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo.

Próximo a:

• Rodovia Anchieta

• Avenida Senador Vergueiro

• Universidade Metodista

• Comércio e serviços em geral

• Bancos

• Restaurantes

• Transporte público

• Principais vias do ABC Paulista

Com fácil acesso a Santo André, São Caetano do Sul, Diadema e São Paulo.

Destaques do investimento:

• Imóvel atualmente locado

• Geração de renda imediata

• Região de forte atividade econômica

• Excelente liquidez para investimento patrimonial

• Zoneamento favorável para diversas atividades empresariais

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 95677-2577 | (11) 94477-4774

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.