Cobertura Duplex para Venda, Santo André / SPbairro Vila Curuçá, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área construída 112,56 m², área útil 112,56 m²

REF: 2852

Cobertura Duplex para Venda no bairro Vila Curuçá, localizada na cidade de Santo André / SP.

Excelente oportunidade para quem busca uma cobertura duplex moderna, semimobiliada, com excelente área de lazer e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Santo André.

Com ambientes amplos, acabamento de qualidade e excelente distribuição interna, este imóvel oferece conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família.

Características do imóvel:

• Área privativa: 112,56 m²

• 03 dormitórios, sendo 01 suíte

• Sala para 02 ambientes

• Cozinha integrada

• Banheiro social

• Lavanderia

• Escritório fechado em vidro

• Quintal privativo

• Área livre descoberta

• 02 vagas de garagem

Distribuição dos ambientes:

• Pavimento inferior com sala, cozinha, dormitórios e varanda

• Pavimento superior com dormitório adicional, banheiro com box, escritório, lavanderia e área externa

• Terceiro dormitório com acesso interno pela cobertura

Acabamentos e diferenciais:

• Piso em porcelanato

• Teto rebaixado

• Varanda com vista livre

• Cozinha com armários planejados

• Cooktop instalado

• Despensa

• Escritório envidraçado

• Portas emborrachadas Pormade

• Dois pontos preparados para instalação de ar-condicionado

• Construção convencional, permitindo alterações internas nas paredes

Lazer do condomínio:

• Salão de festas

• Quadra poliesportiva

• Espaço fitness

• Espaço gourmet com churrasqueira

• Espaço pet

• Salão de jogos

• Playground

• Brinquedoteca

Localização:

Localizada na Vila Curuçá, região valorizada e com excelente infraestrutura.

Próxima a:

• Avenida Itamarati

• Padaria Palácio do Pão

• Mini Extra

• Habib's

• Ragazzo

• Esporte Clube Santo André

• Supermercados

• Farmácias

• Escolas

• Bancos

• Comércio e serviços em geral

Condições de negociação:

• Aceita permuta por casa térrea ou sobrado

• Preferência pelos bairros Vila Curuçá, Parque das Nações e Parque Novo Oratório

• Imóvel de permuta deve estar em bom estado de conservação

• Preferência por terrenos com no mínimo 5 metros de frente por 25 metros de profundidade

Destaques do imóvel:

• Cobertura duplex semimobiliada

• 112,56 m² de área privativa

• 03 dormitórios

• Escritório fechado em vidro

• Quintal privativo

• Vista livre

• Planejados na cozinha

• Condomínio clube

• Excelente localização

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.