Sobrado para Venda, Santo André / SPbairro Vila Curuçá, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída 160,00 m², área útil 160,00 m², terreno 123,00 m²

REF: 9448

Sobrado para Venda no bairro Vila Curuçá, localizado na cidade de Santo André / SP.

Excelente oportunidade para quem busca conforto, excelente acabamento e localização privilegiada!

Sobrado muito bem conservado, com ambientes amplos, móveis planejados em praticamente todos os cômodos e uma excelente área de lazer. Ideal para famílias que desejam morar com conforto em uma das regiões mais valorizadas de Santo André.

Características do imóvel:

• Área útil: 160 m²

• Área do terreno: 123 m²

• 03 dormitórios

• 01 suíte

• 02 banheiros

• 01 lavabo

• 01 vaga de garagem coberta

• Sala de estar

• Cozinha planejada

• Despensa

• Lavanderia

• Escritório

• Quintal

• Varanda

Dormitórios:

• Suíte ampla com armários planejados

• Sapateira planejada

• Banheiro da suíte com gabinete e box Blindex

• Porta balcão com acesso à ampla varanda

• 02 dormitórios com armários, prateleiras e camas planejadas

Sala e Cozinha:

• Sala com sanca decorativa

• Iluminação em spots

• Escada em granito vermelho

• Cozinha completa com armários planejados

• Cristaleira

• Despensa

• Bancada

• Mesa

• Espaço para geladeira

Área de lazer:

• Quintal com aproximadamente 25 m²

• Churrasqueira coberta

• Pia

• Bancada em granito Verde Ubatuba

• Lavabo de apoio

Diferenciais:

• Escritório sobre a lavanderia

• Lavanderia ampla

• Garagem coberta

• Portão automatizado

• Excelente ventilação natural

• Sol da manhã

• Imóvel muito bem conservado

Localização:

Excelente localização na Vila Curuçá, a aproximadamente 5 minutos do Centro de Santo André, com fácil acesso a toda infraestrutura da região.

Próximo a:

• Shoppings

• Hipermercados

• Atacadistas

• Padarias

• Hospitais

• Escolas

• Parques

• Transporte público

• Comércio em geral

Condições de negociação:

• Aceita financiamento bancário

• Estuda permuta por casa térrea ou terreno em condomínio no Vale do Paraíba

Informações adicionais:

• Valor do imóvel: R$ 790.000,00

• IPTU anual: R$ 800,00

Destaques do imóvel:

• 160 m² de área útil

• 03 dormitórios

• 01 suíte

• Móveis planejados

• Escritório

• Área gourmet com churrasqueira

• Quintal

• Varanda

• Garagem coberta com portão automatizado

• Excelente localização

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.