Sobrado para Venda, São Paulo / SPbairro Sítio da Figueira, 4 dormitórios, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 289,00 m², área útil 289,00 m²

REF: 3059

Sobrado para Venda no bairro Sítio da Figueira, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Excelente oportunidade para moradia, investimento ou utilização comercial!

Imóvel amplo e versátil, ideal para famílias grandes ou empresas que buscam concentrar suas operações em um único endereço, com excelente localização entre São Paulo, São Caetano do Sul e o Grande ABC.

O imóvel conta com duas residências independentes, amplo quintal, área de lazer e garagem com excelente capacidade.

Características do imóvel:

• Área construída: 289 m²

• 04 dormitórios

• 02 banheiros

• 04 vagas de garagem

• Portão eletrônico

• Amplo quintal

• Churrasqueira

• Oficina

• Lavabo

Imóvel Principal

Térreo:

• Sala para 03 ambientes

• Sala de jantar

• Sala de estar

• Sala de jogos ou repouso

• Cozinha

• Lavabo

• Área de serviço

• Quarto de serviço

Pavimento Superior:

• 02 dormitórios

• 01 suíte

• Sala com sacada

• Banheiro social

Imóvel dos Fundos

Térreo:

• Sala

• Cozinha

• Banheiro

Pavimento Superior:

• 01 dormitório

• Sala

• Banheiro

Diferenciais:

• Duas casas independentes

• Excelente para renda complementar

• Amplo quintal integrado

• Espaço para uso residencial ou comercial

• Garagem ampla para até 05 veículos

• Oficina privativa

• Excelente distribuição dos ambientes

Localização:

Localizado na Vila Califórnia, região nobre e tranquila da Zona Leste de São Paulo, com fácil acesso à Avenida dos Estados, São Caetano do Sul, Centro de São Paulo e cidades do ABC Paulista.

Condições de negociação:

• Estuda permuta por imóvel, preferencialmente em São Caetano do Sul

Informações adicionais:

• Valor do imóvel: R$ 1.325.000,00

• IPTU: R$ 4.963,00

Destaques do imóvel:

• 289 m² de área construída

• 02 residências independentes

• 04 dormitórios

• 01 suíte

• Churrasqueira

• Amplo quintal

• Oficina

• Garagem para até 05 veículos

• Excelente para moradia ou empresa

• Aceita permuta

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.