Casa para Venda, Mauá / SPbairro Vila Assis Brasil, terreno 400,00 m²

Terreno de 400 mts² (sendo 10 mts de frente x 40 mts fundos) documentação em ordem, situado em Mauá na Vila Assis Brasil são duas casas no mesmo terreno, sendo uma casa antiga (não habitável) e outra fundos, total de 220 mts² de área construída, sendo a segunda com 130 mts² de construção com a configuração: 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia em ótima localização próxima à Santa Casa de Misericórdia de Mauá, Hospital Vital, Escolas, Agências Bancárias (Itaú, Bradesco e Caixa), Supermercados, Farmácias, Lotérica, Agência dos Correios, Polo Industrial e demais comércios em geral. Fácil acesso ao Rodoanel e Estação Ferroviária de Mauá. Estudo permuta por apartamento no valor máximo de 50%, pode ser sem condomínio de preferência no mesmo bairro ou pelas imediações, não faço troca de área, documentação impecável elegível a financiamento. Estudo a possibilidade de captar carro como parte de pagamento. 

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.