Casa para Venda, Mauá / SPbairro Vila Assis Brasil, 3 dormitórios, 1 banheiro, área construída 130,00 m², área útil 130,00 m², terreno 400,00 m²

REF: 9346

Casa para Venda na Vila Assis Brasil - Mauá/SP

Excelente oportunidade para investidores, construtores ou famílias que procuram um imóvel com amplo terreno e excelente localização em Mauá.

O imóvel conta com duas casas no mesmo terreno, sendo uma delas em condições de uso e a outra destinada para reforma ou futura construção, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 400 m²

• Dimensões do terreno: 10 metros de frente por 40 metros de profundidade

• Área construída total aproximada: 220 m²

• Casa principal com 130 m² de construção

• 03 dormitórios

• Sala de estar

• Cozinha

• Banheiro social

• Lavanderia

• Quintal amplo

Diferenciais:

• Duas casas no mesmo terreno

• Excelente potencial para ampliação ou investimento

• Terreno amplo e plano

• Documentação em ordem

• Elegível para financiamento bancário

• Região valorizada e com completa infraestrutura

• Ótima opção para renda ou moradia

Localização:

Localizado na Vila Assis Brasil, em Mauá.

Próximo a:

• Santa Casa de Misericórdia de Mauá

• Hospital Vital

• Escolas

• Bancos

• Supermercados

• Farmácias

• Lotérica

• Agência dos Correios

• Polo Industrial

• Comércio e serviços em geral

• Estação Ferroviária de Mauá

• Rodoanel

Com fácil acesso às principais vias da região.

Observações:

• Estuda permuta por apartamento de até 50% do valor do imóvel.

• Preferência por apartamento sem condomínio na mesma região ou bairros próximos.

• Avalia veículo como parte de pagamento.

• Não aceita troca por área.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 95677-2577 | (11) 94477-4774

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.