# REF; 11145
Lindo prédio comercial novo em SBC, no bairro Nova Petrópolis atrás do hospital da mulher, com área construída de 1.111 m2 e área útil de 1.340 m2, terreno de 349 m2.
São 05 pavimentos (subsolo garagem + térreo + 03 pavimentos) mais a laje com +- 230 m2 que pode ser coberta.
São 02 salões no térreo e mais 12 salas nos andares, nunca foi usado, com menos de 04 anos de construção.
Todas as salas tem sacada e banheiro individual preparado para deficientes.
Tem o total de 16 vagas para uso (08 no subsolo e 08 no recuo do prédio). Tem elevador para todos os pavimentos.
Em frente ao prédio existe um terreno da prefeitura que foi recentemente vendido para uma construtora que vai erguer um condomínio com 08 Torres de apartamentos de médio e alto padrão, com as obras iniciando em janeiro de 2024, imagina quantos novos clientes para a região e fora a valorização.
Todo legalizado, podendo ser financiado.
Os proprietários aceitam permuta em imóveis com valor de até R$ 1.500.000,00.
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Com sede em Santo André, A
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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL
ITBI
Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.
Escritura
É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.
Registro
É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.
