Sala Comercial para Venda, Santo André / SPbairro Centro, 2 vagas de garagem, área construída 85,00 m², área útil 85,00 m²

OPORTUNIDADE ÓTIMA PARA INVESTIDOR  ALUGADA POR R$5.200,00 COM O VALOR DO COND. INCLUSO !!!

Sala Comercial para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Santo André / SP.
-84,98m² privativos (área total 183,77m²);
Andar (frente)
- Linda vista frontal para Av. Portugal e Prefeitura;
-Ótima localização (Paço Municipal, Fórum, OAB, Cartórios, Correio Central, Receita Federal, Clube 1º de Maio, Oliveira Lima, Comércios, Terminal Santo André, CPTM Estação Celso Daniel entre outros locais).
-Portaria 24hs;
-Estacionamento com manobrista
- 02 (duas) vagas de garagem;
-Auditório em área comum;
-Bicicletário;
-Sala com piso de porcelanato;
-Divisórias de vidro (03 ambientes);
-Persianas Roll-on; -Teto rebaixado em gesso; -Iluminação de Leds; -Infraestrutura de ar condicionado incluso 05 (cinco) aparelhos Split Carrier; -Cabeamento de rede de internet; -Ponto para TV; -PABX configurável;
-02 (dois) banheiros com armários planejados;
-Cozinha com armários planejados;
-Sala para refeições;
-Casa de Máquinas.

Condomínio: R$ 1.057,00 (mensal)
IPTU: R$ 2.14,00 (mensal)
Podendo negociar o mobiliário, decorações e demais equipamentos separadamente
* **Ótima oportunidade para investidores (aluguel entre R$ 4.500,00 a 5.500,00)** ***

AGENDE UMA VISITA !!!.

 

Centro, Santo André-SP
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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.