Sobrado para Venda, São Bernardo do Campo / SPbairro Parque Dos Pássaros, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 5 vagas de garagem, área construída 340,00 m², área útil 340,00 m², terreno 300,00 m²

# REF; 9369
LINDO SOBRADO ALTO PADRÃO COM 340M² DE ÁREA ÚTIL  E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO PARQUE DOS PÁSSAROS - SBC  !!!

Próximo ao Club Mesc, Senai Mario Amato, a 5 minutos da Scania, Padaria Paraty, Mercados, Faculdade FEI, com fácil acesso a Rodovia Anchieta, Rodoanel, Rodovia Imigrantes.
Imóvel possui 4 dormitórios sendo todos suítes e uma master com hidromassagem, pia dupla e ducha dupla, 2 suítes com closet, sala ampla com pé direito duplo, cozinha preparada para ilha, despensa, área de serviço, espaço gourmet com churrasqueira, piscina com cascata, 5 vagas de garagem cobertas, deposito, jardim.
Sistema solar de alta pressão, as duchas com pressurizador, 6 entradas para ar condicionado, esquadrias em alumínio preto, Fino acabamento: portas balcão das suítes automatizadas, porcelanato, estrutura para colocação de 6 ar condicionado, pressurizador, sistema solar de bore alta pressão, portão automatizado PPA com trava, louças, torneiras e esquadrias de alumínio de primeira linha.

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.