EXCELENTE APARTAMENTO E ÓTIMA LOCALIZAÇÃO !!!
🏢 Santo André, há 2 quarteirões de São Caetano e São Bernardo (“tríplice fronteira”);
🚆 Localizado a poucos metros da futura estação Afonsina da linha 20 rosa do metrô;
📜 50m2 Sem hipoteca, com escritura/registro totalmente em dia pronto para financiamento e únicos donos desde a planta;
🏢 Condomínio com torre única
🏢 Nenhum prédio ao lado privacidade total por ser no último andar e alto;
☀️ Bate Sol nele inteiro desde o nascer até o por o ano todo;
🛏️ 2 Dormitórios mobiliados, sendo um de casal e outro solteiro/escritório;
✅ Porcelanato;
🍽️ Cozinha, lavanderia e banheiro planejados com azulejo até o teto;
✅ Parede de vidro entre a cozinha e a sala de jantar;
💡 Iluminação inteira em LED com parte inteligente automatizada;
✅ Sala em L 2 ambientes;
🖼️ Janelas em alumínio;
✅ Teto rebaixado em gesso;
🔥 Gás encanado com valor já embutido na taxa de condomínio;
💦 Água já embutida na taxa de condomínio;
💰 IPTU isento;
💵 Condomínio R$ 370;
🚙 Uma vaga de garagem demarcada e coberta em um dos 2 subsolos;
🎉 Mini salão de festas;
🥅 Mini quadra de esportes;
✅ 2 elevadores;
🚪 Portões elétricos de garagem e pedestres;
🔥 Aquecedor de água à gás cozinha e banheiro;
❄️ Ar condicionado;
📹 Câmeras de segurança no condomínio;
🥖 Padaria na mesma calçada.
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Agende sua visita e venha conhecer este excelente empreendimento.
Com sede em Santo André, A
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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL
ITBI
Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.
Escritura
É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.
Registro
É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.
