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Apartamento para Venda, Santo André / SPbairro Vila Palmares, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área construída 50,00 m², área útil 50,00 m²


  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Privativa 50,00

R$ 338.500,00


Condomínio R$ 370,00

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Código: 1170
Bairro: Vila Palmares
Condomínio: R$ 370,00
Área Útil: 50,00 m²
Área Construída: 50,00 m²
Dormitórios: 2
Banheiro: 1
Vaga: 1
Corretor Responsável
corretor-img
Gilson (11) 2598-2210

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Descrição do Imóvel

EXCELENTE APARTAMENTO E ÓTIMA LOCALIZAÇÃO !!!

🏢 Santo André, há 2 quarteirões de São Caetano e São Bernardo (“tríplice fronteira”);
🚆 Localizado a poucos metros da futura estação Afonsina da linha 20 rosa do metrô;
📜 50m2  Sem hipoteca, com escritura/registro totalmente em dia pronto para financiamento e únicos donos desde a planta;
🏢  Condomínio com torre única
🏢  Nenhum prédio ao lado privacidade total por ser no último andar e alto;
☀️  Bate Sol nele inteiro desde o nascer até o por o ano todo;
🛏️  2 Dormitórios mobiliados, sendo um de casal e outro solteiro/escritório;
✅ Porcelanato;
🍽️ Cozinha, lavanderia e banheiro planejados com azulejo até o teto;
✅ Parede de vidro entre a cozinha e a sala de jantar;
💡 Iluminação inteira em LED com parte inteligente automatizada;
✅ Sala em L 2 ambientes;
🖼️ Janelas em alumínio;
✅ Teto rebaixado em gesso;
🔥 Gás encanado com valor já embutido na taxa de condomínio;
💦 Água já embutida na taxa de condomínio;
💰 IPTU isento;
💵 Condomínio R$ 370;
🚙 Uma vaga de garagem demarcada e coberta em um dos 2 subsolos;
🎉 Mini salão de festas;
🥅 Mini quadra de esportes;
✅ 2 elevadores;
🚪 Portões elétricos de garagem e pedestres;
🔥 Aquecedor de água à gás cozinha e banheiro;
❄️ Ar condicionado;
📹 Câmeras de segurança no condomínio;
🥖 Padaria na mesma calçada.
 
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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.

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