ÓTIMO APARTAMENTO E LOCALIZAÇÃO !!!
Orientação Solar: Face norte, com excelente incidência de luz solar o dia todo. A área de serviço, cozinha, varanda, sala de estar, sala de jantar, quarto/escritório e a suíte do casal são voltados para o leste, recebendo o sol da manhã. O terceiro quarto está orientado para o oeste, recebendo o sol da tarde.
- Garagem: Duas vagas cobertas e demarcadas.
- Estrutura do Prédio: Torre única com elevadores independentes para os apartamentos das faces norte e sul.
Características do Apartamento:
- Quartos: 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
- Banheiros: 2 banheiros (1 na suíte e 1 social).
- Varanda: Varanda gourmet com vista espetacular.
- Acabamento: Piso porcelanato na sala e corredor, piso vinílico nos quartos. O apartamento conta com armários planejados na cozinha, varanda gourmet e nos banheiros, além de uma central de aquecimento de água a gás.
Lazer e Segurança no Condomínio:
- Lazer: Quadra poliesportiva, piscina elevada, academia equipada, salão de festas mobiliado, brinquedoteca, escorregador para crianças, espaço teen, churrasqueira, forno tipo iglu, além de um belo jardim.
- Segurança: 24 horas com presença física, monitoramento por câmeras, guarita blindada, acesso controlado por tag.
- Acessibilidade: Rampas para cadeirantes e leitura em braille.
Condições de Locação:
* Valor: R$ 3.500,00 +
* Condomínio: R$ 660,00 +
* IPTU: R$ 63,00
*
Garantia: Preferência por seguro-fiança, com possibilidade de caução mediante análise cadastral.
* Prazo da Locação 36 meses.
* Visitas: Estou disponível para acompanhar as visitas ao imóvel ou posso mostrá-lo pessoalmente em caso de necessidade. Sua intermediação será respeitada caso seja realizada a locação para o cliente que você apresentar.
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Agende sua visita e venha conhecer este excelente empreendimento.
Com sede em Santo André, A
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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL
ITBI
Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.
Escritura
É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.
Registro
É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.
