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Apartamento para Locação, São Paulo / SPbairro Jardim Vitória Régia, 5 dormitórios, sendo 5 suítes, 8 banheiros, 6 vagas de garagem, área construída 852,00 m², área útil 852,00 m²


  • 5 Dormitórios
  • 5 Suítes
  • 8 Banheiros
  • 6 Vagas
  • Área Privativa 852,00

R$ 35.000,00


Condomínio R$ 8.700,00
IPTU R$ 5.040,00

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Código: 7381
Bairro: Jardim Vitória Régia
IPTU: 5.040,00
Condomínio: R$ 8.700,00
Área Útil: 852,00 m²
Área Construída: 852,00 m²
Dormitórios: 5
Suítes: 5
Banheiros: 8
Vagas: 6
Corretor Responsável
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Gilson (11) 2598-2210

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Descrição do Imóvel

Diferenciais:
 
Excelente Localização
Dentro do renomado Condomínio Fechado Vila Monte Verde
Dupla Segurança
Segurança Haganá no Condomínio Vila Monte Verde e Segurança Haganá no Ed. Imperiale Ufizzi
Ao lado de Supermercados, Escolas, Restaurantes, Parques, Bancos, Hospitais e etc.
Ao lado do Parque Burle Marx 
Área comum reformada pelo renomado arquiteto Carlos Rossi
 
Forte Valorização:
 
Ao lado do novo Empreendimento Parque Global
Ao lado do novo Shopping Panamby 
Ao lado da nova Ponte Panamby
Ao lado do novo Metrô Panamby 
Ao lado do novo Hotel do Parque Burle Marx
 
Descrição:
 
Ed. Imperiale Ufizzi
Condomínio Fechado Vila Monte Verde
Tamanho: 852m2 área útil (Apto Tipo não é cobertura)
Apto com Armários Embutidos em todos os quartos, cozinha salas e etc.
Ar Condicionado
Apto recém pintado e reformado
5 Suítes
2 Quartos de empregadas.
2 Quartos na garagem (Depósitos) porem em 1 deles pode morar funcionário.
6 Vagas
Churrasqueira
Espaço Gourmand
Lareira
Diversas Salas: Sala de café da manhã, Sala de Almoço, Sala de Jantar, Sala de snooker, sala de TV, Sala de estar e etc.
Piscina aquecida com cachoeira dentro do apto
Gerador no Prédio
Acabamento todo em Mármore Carrara
Elevador com senha
 
Dados Prédio:

Área comum reformada pelo renomado arquiteto Carlos Rossi
Quadra de Tênis Oficial
Piscina
Play Ground
Sauna Seca e Úmida
Academia Completa
Sala dos Seguranças
Sala dos Motoristas
Segurança Haganá 24 Horas
Apenas 1 Torre
Apenas 1 por andar
Apenas 8 andares
 
Valor:
 
Venda: R$ 7.000.000,00 
Locação: R$ 35.000,00
Iptu mensal: R$ 5.040,00 por mês
Iptu anual: R$ 63.000,00 – 4% AV = R$ 60.480,00 / 12 (DOZE MESES) = R$ 5.040,00 por mês OU (10 Parcelas de R$ 6.300.00)
Condomínio: R$ 8.700,00 (Cond R$ 5.900,00 + Taxa de Segurança Extra R$ 2.800,00) 

ACEITA PERMUTA POR TERRENO COMERCIAL OU RESIDENCIAL EM LOCAL NOBRE ATÉ R$10.000.000,00 

Mapa de Localização

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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.

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