Galpão para Venda, Itaquaquecetuba / SPbairro Rio Abaixo, 4 banheiros, 14 vagas de garagem, área total 42.279 m², área construída 5.499 m², área útil 5.499 m², terreno 42.279 m²

REF: 267
Galpão para Venda na região de Rio Abaixo, em Itaquaquecetuba / SP, divisa com Guarulhos na Rodovia Ayrton Senna sentido SP

Galpão industrial com 5.499,00 m² de área construída, implantado em amplo terreno de 42.279,00 m², localizado na região de Rio Abaixo, em Itaquaquecetuba. O imóvel possui estrutura de grande porte, amplo espaço interno e área externa, sendo uma opção adequada para empresas que necessitam de espaço para operações industriais, logísticas e de armazenagem.

Localizado próximo à rodovia Ayrton Senna, no sentido São Paulo, e também próximo ao novo Rodoanel Norte, na região de Rio Abaixo, na divisa de Guarulhos.

Essa localização estratégica proporciona fácil acesso e visibilidade para quem busca um espaço próximo a importantes vias de transporte.

Além disso, o fato de estar situado na Zona de Uso Predominantemente Industrial (ZUPI 1) oferece diversas oportunidades para atividades comerciais e industriais.

Características do imóvel:
• Área construída: 5.499,00 m²
• Área do terreno: 42.279,00 m²
• 04 banheiros
• 14 vagas de estacionamento
• Ampla área externa
• Estrutura para atividades industriais e logísticas

Diferenciais:
• Ampla área de terreno
• Galpão de grande porte
• Localização estratégica para operações logísticas e industriais
• Zoneamento ZUPI 1, conforme informações fornecidas
• Fácil acesso às principais rodovias da região

Localização:
Localizado na região de Rio Abaixo, em Itaquaquecetuba, próximo à Rodovia Ayrton Senna, sentido São Paulo, e ao novo Rodoanel Norte, proporcionando fácil acesso às principais vias da região e favorecendo operações logísticas e industriais.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

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(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA
A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.