Galpão para Venda, Guarulhos / SPbairro Parque Jurema, 4 banheiros, 6 vagas de garagem, área construída 2.688,50 m², área útil 2.685 m², terreno 4.015 m²

REF: 262

GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA EM GUARULHOS/SP – PARQUE JUREMA / BONSUCESSO

Excelente oportunidade para empresas, investidores e operações logísticas que buscam um imóvel industrial amplo, versátil e estrategicamente localizado em Guarulhos/SP.

Localizado em Bonsucesso, próximo ao Posto Sakamoto, o imóvel possui 4.015,00 m² de área de terreno, distribuídos entre 03 módulos de galpão e uma área de terreno destinada à manobra e circulação de veículos, oferecendo excelente estrutura para indústria, logística, armazenamento e distribuição.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

• Área total do terreno: 4.015,00 m²
• Área útil: 2.685,00 m²
• Área construída: 2.688,50 m²
• 03 módulos de galpão:
• Módulo 1: 753 m²
• Módulo 2: 1.050 m²
• Módulo 3: 882 m²
• Área restante destinada a terreno para manobra e circulação de veículos
• Pé-direito de 6 metros
• Rede elétrica trifásica
• 04 banheiros
• 06 vagas
• Espaço amplo para movimentação, carga e descarga
• Estrutura versátil para diferentes atividades industriais e logísticas

EXCELENTE ESPAÇO PARA LOGÍSTICA

Um dos grandes diferenciais do imóvel é a área livre para manobra de veículos, proporcionando mais praticidade para operações que envolvem caminhões, carga e descarga, armazenamento e movimentação de mercadorias.

A divisão em 03 módulos também proporciona maior flexibilidade para utilização dos espaços de acordo com as necessidades da empresa.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM GUARULHOS

O imóvel está localizado em Bonsucesso, Guarulhos/SP, região de forte vocação industrial e logística, com acesso facilitado a importantes rodovias:

• Rodovia Presidente Dutra
• Rodovia Ayrton Senna
• Rodoanel
• Próximo ao Posto Sakamoto

A localização favorece o deslocamento para São Paulo, Grande São Paulo, aeroporto e interior do Estado, tornando o imóvel uma excelente alternativa para empresas que dependem de logística e distribuição.

IDEAL PARA:

• Indústrias
• Empresas de logística
• Centros de distribuição
• Transportadoras
• Armazenagem
• Operações atacadistas
• Investidores em imóveis industriais

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:
(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.