Apartamento sem Condomínio para Venda, Santo André / SPbairro Vila Humaitá, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 64 m², área construída 64 m², área útil 64 m²

REF: 231

APARTAMENTO SEM CONDOMÍNIO À VENDA NA VILA HUMAITÁ – SANTO ANDRÉ/SP

Apartamento sem condomínio com 64 m², localizado no 1º andar, com ambientes bem distribuídos, planejados e melhorias realizadas recentemente.

O imóvel possui 2 dormitórios, sendo o principal com closet, armários planejados, cabeceira e criados. O segundo dormitório conta com bancada para home office, podendo ser utilizado como quarto, escritório ou espaço de estudos.

A sala possui extensão coberta com cobertura retrátil em vidro jateado, modernizada em 2025, ampliando o espaço de convivência. A cozinha americana planejada será entregue com armários, bancada, cooktop, forno embutido e depurador. A lavanderia é separada.

Também permanecem no imóvel os armários planejados dos dormitórios e closet, bancada de home office, armário e espelho do banheiro, luminárias, cortinas, persianas e interruptores inteligentes com integração à Alexa.

O banheiro foi reformado em 2025. O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem fixa e coberta.

O edifício não possui elevador, e o apartamento está localizado no 1º andar, com acesso por apenas um lance de escada. O condomínio possui câmeras de monitoramento, portão eletrônico, interfone, controle interno de acesso e espaço para motos. Animais de estimação são permitidos.

A localização na Vila Humaitá oferece comércio e serviços próximos, incluindo mercados, farmácias, academias, escolas, creches, UBS e restaurantes. Há transporte público em frente ao condomínio e fácil acesso às avenidas Giovanni Battista Pirelli, Mário Toledo, Avenida do Estado e ao Rodoanel.

Aceita financiamento bancário e FGTS, além de entrada mais financiamento ou pagamento à vista.

Não aceita permuta.

A entrega das chaves ocorrerá em até 45 dias após a conclusão da venda.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012, visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.