Casa Comercial para Venda, São Paulo / SPbairro Pinheiros, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída 240,00 m², área útil 240,00 m², terreno 140,00 m²

REF: 199

CASA COMERCIAL PARA VENDA – PINHEIROS, SÃO PAULO/SP

Sobrado comercial com 240 m² de área construída, em terreno de 140 m², preservando características arquitetônicas originais e oferecendo ambientes amplos e versáteis para diferentes atividades comerciais.

O imóvel possui espaços que podem ser adaptados para lojas, cafeterias, showrooms, escritórios, salas de reunião e outros negócios, permitindo diferentes possibilidades de utilização.

Destaques do imóvel:

• 240 m² de área construída
• 140 m² de terreno
• 2 banheiros
• 1 vaga de garagem
• Ambientes amplos e versáteis
• Amplas janelas com boa iluminação natural
• Dois pavimentos
• Escada central
• Quintal nos fundos
• Arquitetura com características originais

O piso térreo oferece um espaço amplo e flexível, com possibilidade de criação de ambientes diferenciados para atendimento ao público e áreas administrativas.

O andar superior conta com salas que podem ser utilizadas como escritórios, salas de reunião ou espaços de convivência.

O quintal nos fundos amplia as possibilidades de utilização do imóvel, podendo ser aproveitado conforme a atividade comercial desenvolvida.

Localizado em Pinheiros, São Paulo/SP, região com ampla oferta de comércio, serviços, transporte público e fácil acesso às principais vias.

IPTU anual: R$ 13.668,00

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012, visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.