Terreno para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Baby, terreno 2.000,00 m²

Ref. 22403

ÁREA PARA INCORPORAÇÃO À VENDA – SÃO PAULO/SP

Excelente oportunidade para incorporadoras e investidores em uma das regiões com grande potencial de desenvolvimento da zona sul de São Paulo.

O imóvel é composto por 3 lotes contíguos, totalizando aproximadamente 2.000 m² de terreno, oferecendo excelente potencial construtivo para empreendimentos residenciais e de interesse social.

Características da área:

• Terreno com aproximadamente 2.000 m²
• Frente de aproximadamente 40 metros
• Profundidade de aproximadamente 50 metros
• Área plana e com ótima utilização

Diferenciais:

• Zoneamento ZC (Zona Centralidade)
• Coeficiente de aproveitamento de até 4 vezes
• Potencial construtivo estimado em aproximadamente 8.600 m²
• Possibilidade de desenvolvimento de aproximadamente 200 unidades residenciais
• Potencial para projetos HIS com benefícios urbanísticos
• Possibilidade de permuta financeira, mediante análise

A localização é estratégica, próxima à Avenida Nossa Senhora do Sabará, com fácil acesso à região de Santo Amaro, Interlagos e principais corredores viários da zona sul de São Paulo.

A poucos minutos do Shopping Interlagos, com ampla oferta de comércio, serviços, transporte público e infraestrutura urbana.

Excelente oportunidade para empresas do setor imobiliário que buscam áreas com potencial de valorização e desenvolvimento.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012, visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.