Terreno para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Baby, terreno 2.000,00 m²

Oportunidade Terreno para Incorporação em Santo Amaro

Também temos na mesma rua uma área de 2.000 m² (3 lotes contíguos) com enorme potencial para incorporação:

• Terreno: 2.000 m² (40m frente × 50m fundo)
• Zoneamento: ZC — Zona Centralidade (coeficiente 4×)
• Potencial construtivo: 8.600 m² de área construída
• Estimativa: ~200 unidades (38-65 m²) | VGV R$ 64,5 MM
• Diferencial: Isenção de outorga onerosa para HIS
• Localização: Travessa da Av. N. Sra. do Sabará, próximo ao Shopping Interlagos, metrô a 1 km
• Condições: Pagamento flexível, permuta financeira — consulte-nos

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:
(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

"A GRP IMÓVEIS LTDA iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!"

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.