Loja para Locação, São Caetano do Sul / SPbairro Santa Maria, 3 banheiros, 6 vagas de garagem, área construída 169,00 m², área útil 169,00 m²

Loja para locação em São Caetano do Sul – Santa Maria – 169 m² – 6 vagas
Ref: 21313

Loja para locação no bairro Santa Maria, em São Caetano do Sul, ideal para comércios que buscam boa visibilidade, fluxo de pessoas e localização estratégica.

O imóvel possui 169 m² de área construída, com excelente distribuição e estrutura pronta para diversas atividades comerciais.

✔ Área construída: 169 m²
✔ 3 banheiros
✔ 6 vagas de estacionamento
✔ Piso em porcelanato

Diferenciais do imóvel:
Espaço ideal para lojas com vitrine, como docerias, sorveterias, cafeterias e comércio em geral.

Ambiente amplo, com boa visibilidade e fácil adaptação para diferentes tipos de negócio.

Localização: Santa Maria – São Caetano do Sul
Bairro com perfil nobre, forte presença residencial e grande fluxo local.

Fácil acesso à Av. Lions, Santo André e São Bernardo do Campo, além de estar próximo a escolas, comércios e serviços da região.

Observações:
O valor de condomínio, quando aplicável, poderá sofrer alterações conforme despesas e deliberações condominiais.
O IPTU é definido pela prefeitura e pode sofrer atualização.

“Valores e disponibilidade sujeitos a alterações”

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:
(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

"A GRP IMÓVEIS LTDA iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!"

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.