Sobrado para Venda, Santo André / SPbairro Parque Novo Oratório, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área construída 171,00 m², área útil 171,00 m², terreno 157,00 m²

Ref. 23199

SOBRADO À VENDA NO PARQUE NOVO ORATÓRIO – SANTO ANDRÉ/SP

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma região residencial com ótima infraestrutura e fácil acesso aos principais serviços da cidade.

Com 171 m² de área construída em um terreno de 157 m², este sobrado oferece ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar conforto para toda a família.

Características do imóvel:

• 171 m² de área construída

• Terreno com 157 m²

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• Suíte com banheira e varanda privativa

• 2 banheiros

• Lavabo

• Sala ampla

• Cozinha

• Área de serviço

• 3 vagas de garagem em sistema indiano

• Portão automático

Diferenciais:

• Ambientes amplos e bem iluminados

• Excelente distribuição interna

• Suíte com varanda e banheira

• Lavabo para maior praticidade no dia a dia

• Garagem com capacidade para até 3 veículos

• Imóvel ideal para famílias que valorizam conforto e espaço

Distribuição dos ambientes:

• Pavimento térreo com sala, cozinha, lavabo, área de serviço e garagem

• Pavimento superior com dormitórios, banheiros e varanda privativa da suíte

Localização:

Localizado no Parque Novo Oratório, em Santo André/SP, próximo a escolas, creches, supermercados, farmácias, padarias e diversos comércios da região.

Bairro com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando praticidade e qualidade de vida.

Uma excelente opção para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e pronto para morar.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.