Terreno para Venda, Santo André / SPbairro Vila Bastos, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, terreno 250,00 m²

Ref. 21301

TERRENO À VENDA NA VILA BASTOS – SANTO ANDRÉ/SP

Excelente oportunidade para construção residencial ou investimento em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Santo André.

Com 250 m² de área total e topografia plana, o terreno oferece excelente potencial construtivo para residência de alto padrão, sobrado ou novo projeto imobiliário.

Características do imóvel:

• Área total de 250 m²

• Dimensões aproximadas de 10 x 25 metros

• Terreno plano

• Construção antiga no local sem aproveitamento

Diferenciais:

• Excelente localização

• Região valorizada e consolidada

• Fácil acesso ao Centro de Santo André

• Próximo à Rua Lino Jardim

• Próximo à Praça Kennedy

• Próximo à Prefeitura de Santo André

• Cercado por comércios, escolas, serviços e conveniências

• Excelente potencial de valorização

Indicado para:

• Construção de residência

• Sobrado de alto padrão

• Novo projeto imobiliário

• Investimento patrimonial

Informações do imóvel:

• Imóvel pertencente a herdeiros

• Documentação regularizada

• Sem débitos de IPTU

• Imóvel atualmente ocupado

• Não aceita permuta

Condições de negociação:

• Pagamento com entrada no ato da negociação

• Saldo na conclusão da documentação e escritura

Informações urbanísticas:

• Inserido na Macrozona Urbana de Santo André

• Classificado como Zona de Qualificação Urbana (ZQU)

• Consulta realizada junto ao Sistema de Informações Geográficas Andreense (SIGA)

• As informações urbanísticas deverão ser confirmadas pelo interessado junto aos órgãos competentes da Prefeitura de Santo André

Localização:

Localizado na Vila Bastos, em Santo André/SP, um dos bairros mais desejados da cidade, conhecido pela excelente infraestrutura, segurança e qualidade de vida.

Uma excelente oportunidade para quem busca construir em uma região nobre e com grande potencial de valorização.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.