Terreno para Venda, São Bernardo do Campo / SPbairro Rudge Ramos, área construída 498,00 m², área útil 498,00 m², terreno 960,61 m²

Ref. 21288

TERRENO À VENDA NO RUDGE RAMOS – SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP

Excelente oportunidade para construtores, incorporadores e investidores que buscam uma área diferenciada em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de São Bernardo do Campo.

Com 960,61 m² de área total, o imóvel é composto por 4 terrenos unificados, oferecendo excelente frente e grande potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto.

Características do imóvel:

• Área total de 960,61 m²

• Frente de aproximadamente 37,70 metros

• Composto por 4 terrenos

• Área construída existente de aproximadamente 498 m²

• Casas antigas no local

Diferenciais:

• Excelente frente para novos projetos

• Região consolidada e valorizada

• Grande potencial construtivo

• Ideal para incorporação imobiliária

• Fácil acesso às principais vias da região

• Localização estratégica no Rudge Ramos

Zoneamento:

• ZUD 1

• Macrozoneamento MUC

Indicado para:

• Empreendimentos residenciais

• Prédios comerciais

• Projetos de uso misto

• Incorporadoras

• Construtoras

• Investimento patrimonial

Localização:

Localizado no bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo/SP, a aproximadamente 150 metros da Avenida Senador Vergueiro, uma das principais vias da região.

Próximo a comércios, escolas, supermercados, bancos, restaurantes e ampla rede de serviços, proporcionando excelente potencial de valorização e desenvolvimento.

Uma excelente oportunidade para quem busca uma área com localização privilegiada e grande potencial construtivo.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.