Casa Alto Padrão no Jardim dos Estados - Alto da Boa Vista !!!

Casa em rua fechada por uma cancela e mini parque nos fundos, já com segurança 24h e ronda policial. 

> Oferece duas suítes completas e três dormitórios, sala de almoço e jantar, cozinha, living para dois ambientes com sala de televisão, escritório, lavabo e ampla área de serviço com lavanderia e departamento para funcionário(a).
> Área externa completa com quintal, jardim, churrasqueira, salão de festas e vestiário.
> Garagem com capacidade para quatro veículos
 

• Terreno: 1.135 m²
• Construção: 632 m²
• Frente e Fundo: 24 x 47,29 m
• Pé Direito: 4 metros

Bairro residencial tranquilo,  familiar e bem arborizado com atmosfera de interior. 

Com excelente mobilidade urbana, infraestrutura de comércio de ótima qualidade e opções de entretenimento e lazer, o Alto da Boa Vista é um oásis de qualidade de vida na Zona Sul de São Paulo.

Fácil acesso para as Av Santo Amaro, Av Vicente Rao, Av Vereador José Diniz e Av Washington Luis.
 

Obs : Também está para Locação: R$ 30.000 > com mobilia ou R$ 22.000 > sem mobilia 

IPTU (2026): R$ 4.820,41 (mensal)

Agende sua visita com um de nossos corretores (11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

"A GRP IMÓVEIS LTDA  iniciou suas atividades em 2012 visando construir  sua história no mercado imobiliário do Grande ABCDM  e em São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!"

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.