Apartamento para Venda, São Paulo / SPbairro Jardim Teresa, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 90,00 m², área útil 90,00 m²

Ref. 21280

APARTAMENTO À VENDA NO JARDIM TERESA – SÃO PAULO/SP

Excelente apartamento à venda na região da Vila Prudente, ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer completo em condomínio com infraestrutura diferenciada.

Com 90 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e uma agradável vista da varanda.

Características do imóvel:

• 90 m² de área privativa

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte

• 2 banheiros

• Sala para ambientes integrados

• Cozinha funcional

• Varanda com vista livre

• Área de serviço

• Dependência de serviço

• 2 vagas de garagem cobertas

Diferenciais do imóvel:

• Ambientes amplos e bem distribuídos

• Excelente iluminação e ventilação natural

• Varanda agradável com vista aberta

• Planta funcional para o dia a dia

• Ótima opção para famílias ou investidores

Condomínio:

Condomínio com torre única, segurança e excelente infraestrutura de lazer:

• Portaria e segurança 24 horas

• Piscina adulto e infantil

• Espaço pet

• Quadra esportiva

• Salão de festas

• Academia

• Salão de jogos

• Playground

• Sauna

• Churrasqueira

• 2 elevadores

Localização:

Localizado no Jardim Teresa, região próxima à Vila Prudente, Vila Alpina e Vila Formosa, com fácil acesso às avenidas Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello e do Oratório.

Conta com ampla oferta de comércio, serviços, escolas, transporte público, áreas verdes e fácil deslocamento para diversas regiões da cidade, além de proximidade com a estação São Lucas do Metrô.

Informações adicionais:

• IPTU (2025): R$ 211,83 mensais

• Condomínio: R$ 1.298,73 mensais

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.