Casa para Venda, Santo André / SPbairro Vila Sacadura Cabral, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área construída 101,00 m², área útil 101,00 m², terreno 126,00 m²

Ref. 21278

CASA À VENDA NA VILA SACADURA CABRAL – SANTO ANDRÉ/SP

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização e possibilidade de personalização em uma região tradicional de Santo André.

A casa possui 101 m² de área construída em um terreno de 126 m², distribuída em dois pavimentos, oferecendo boa estrutura para reforma e modernização.

Características do imóvel:

✔ Área construída de 101 m²

✔ Terreno com 126 m²

✔ 2 dormitórios

✔ 1 banheiro

✔ Sala

✔ Cozinha

✔ 2 vagas de garagem

Diferenciais do imóvel:

✔ Casa distribuída em dois pavimentos

✔ Pavimento térreo no nível da rua

✔ Pavimento inferior com dois depósitos

✔ Possibilidade de adaptação dos depósitos para novos ambientes, como dormitório, escritório ou área de lazer

✔ Garagem para 2 veículos

✔ Excelente potencial de valorização após reforma

Condições do imóvel:

Imóvel desocupado e com necessidade de reforma, ideal para quem deseja personalizar os ambientes de acordo com seu projeto e estilo de vida.

Localização:

Vila Sacadura Cabral – Santo André

Região com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da cidade, proporcionando praticidade para o dia a dia.

Informações adicionais:

IPTU (2026): R$ 45,87 mensais (6 parcelas)

“Valores e disponibilidade sujeitos a alterações”

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.