Apartamento para Venda, Santo André / SPbairro Vila Bastos, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 137,00 m², área útil 137,00 m²

Ref. 21241

Apartamento para venda em Santo André/SP – Vila Bastos

Excelente apartamento à venda na Vila Bastos, um dos bairros mais valorizados e desejados de Santo André, ideal para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada.

O imóvel possui 137 m² de área privativa, com ambientes amplos e excelente potencial de modernização.

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• 2 banheiros

• Lavabo

• Sala ampla para diversos ambientes

• Lareira

• Cozinha

• Área de serviço

• Entrada social e entrada de serviço

• 3 vagas de garagem

Diferenciais do imóvel:

Originalmente com 3 dormitórios, o apartamento foi adaptado para ampliar a área social, utilizando um dos quartos como sala adicional. A reversão para a planta original pode ser realizada com facilidade.

Os ambientes são amplos, bem distribuídos e oferecem excelente potencial para atualização e personalização conforme o estilo do futuro proprietário.

Permanecem no imóvel os móveis e armários fixos.

Condomínio: Via Appia

Edifício com torre única, 20 andares, apenas 2 apartamentos por andar, proporcionando mais privacidade e tranquilidade aos moradores.

Infraestrutura de lazer:

• Academia

• Quadra esportiva

• Playground

• Salão de jogos

• Portaria 24 horas

• 2 elevadores (social e serviço)

Localização: Vila Bastos – Santo André/SP

Uma das regiões mais nobres da cidade, próxima à Prefeitura de Santo André, Praça Kennedy, escolas, supermercados, restaurantes, farmácias e diversos serviços.

Possui fácil acesso às principais vias da região e ao Centro de Santo André.

Informações adicionais:

• Área privativa: 137 m²

• Condomínio: R$ 1.418,00

• Gás e energia individualizados

• IPTU: R$ 180,22 mensais

• Imóvel ocupado

• Aceita FGTS e financiamento bancário

“Valores e disponibilidade sujeitos a alterações”

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.