Código: 21223

Bairro: Jardim Nélia

Área Útil: 90,00 m²

Área Construída: 90,00 m²

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vagas: 3

Corretor Responsável

GILSON ROBERTO PEREIRA

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Descrição do Imóvel

Ref. 21223

Sobrado para venda em São Paulo/SP – Jardim Nélia – 90 m²

Excelente sobrado à venda no bairro Jardim Nélia, em São Paulo, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e transporte público.

O imóvel possui 90 m² de área construída, com ambientes bem distribuídos e ótima funcionalidade para o dia a dia.

Características do imóvel:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• 2 banheiros

• Sala integrada à cozinha em conceito aberto

• Cozinha ampla

• Lavanderia interna

• Lavanderia externa

• Quintal com piso

• 3 vagas de garagem

• Salão comercial com banheiro

Diferenciais do imóvel:

Sobrado de esquina, com excelente visibilidade e fácil acesso.

Conta com um salão comercial anexo, ideal para pequenos negócios, escritório, ateliê ou atividade profissional independente.

Todos os ambientes possuem acabamento em piso e gesso, proporcionando mais conforto e praticidade.

O imóvel necessita apenas de pintura externa.

Localização: Jardim Nélia – São Paulo/SP

Região com excelente infraestrutura, próxima a comércio local, feira livre, unidade de saúde, transporte público e estação de trem, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade.

Informações adicionais:

• Área construída: 90 m²

• Documentação em ordem

• Estuda permuta por imóvel em Mogi das Cruzes ou São Caetano do Sul

• Aceita propostas

"Valores e disponibilidade sujeitos a alterações"

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GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.