Chácara para Venda, Arujá / SPbairro Chácaras Copaco, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, área total 17.297,00 m², área construída 1.000,00 m², área útil 1.000,00 m², terreno 17.297,00 m²

Chácara para venda em Arujá – Copaco – 17.297 m² – estrutura completa para lazer e eventos
Ref: 23139

Chácara à venda no bairro Copaco, em Arujá/SP, com ampla área de terreno, excelente estrutura e ideal para lazer, veraneio ou exploração comercial com eventos.

O imóvel está localizado a aproximadamente 2 km da Rodovia Presidente Dutra, com fácil acesso por via asfaltada, em região tranquila.

✔ Área total: 17.297 m²
✔ Área construída: aproximadamente 1.000 m²

Estrutura do imóvel:
Casa principal avarandada, com ambientes amplos e bem distribuídos:

✔ 4 dormitórios (sendo 1 suíte)
✔ Capacidade para acomodar aproximadamente 25 pessoas
✔ Sala ampla com 2 lareiras
✔ Cozinha com fogão e forno a lenha

Infraestrutura completa para eventos e lazer:

✔ Salão de festas amplo, com 2 churrasqueiras, fogão e forno a lenha
✔ Espaço com mesas e cadeiras para aproximadamente 80 pessoas
✔ Fraldário
✔ Salão de jogos com sinuca, pebolim, ping pong, mesa de carteado e piscina de bolinhas
✔ Capela com capacidade aproximada para 40 a 50 pessoas

Área externa:

✔ 2 piscinas (adulto com cascata e escorregador, infantil com escorregador)
✔ Campo de futebol gramado
✔ Quadra de areia para vôlei
✔ Espaço para fogueira com bancos
✔ Pomar formado
✔ Diversas mesas, cadeiras e espreguiçadeiras

Infraestrutura adicional:

✔ Total de 7 banheiros (5 com chuveiro)
✔ Casa de caseiro com 4 cômodos e varanda
✔ Porão para ferramentas
✔ Estacionamento com capacidade aproximada para 50 veículos
✔ 4 poços caipiras com excelente disponibilidade de água
✔ Imóvel totalmente cercado

Diferenciais do imóvel:
Propriedade com grande potencial para exploração comercial com locação para eventos, além de excelente opção para lazer familiar.

Condições:
Imóvel com escritura e matrícula do terreno (construção não averbada).
Venda somente à vista.
Não aceita permuta, parcelamento direto, veículos ou outros bens.

“Valores e disponibilidade sujeitos a alterações”

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:
(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

"A GRP IMÓVEIS LTDA iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!"

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.