Imóvel para Renda para Venda, São Paulo / SPbairro Bom Retiro, 4 banheiros, área construída 660,00 m², área útil 660,00 m²

Ref. 23.169

Imóvel comercial com renda para venda em São Paulo/SP – Bom Retiro – 660 m²

Excelente oportunidade para investidores que buscam patrimônio com renda imediata em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de São Paulo.

O imóvel encontra-se locado e gera renda mensal de R$ 31.700,00, já com o IPTU incluso, proporcionando excelente potencial de retorno.

Características do imóvel:

• Área construída total: 660 m²

• Imóvel distribuído em 3 pavimentos

• Cada pavimento possui aproximadamente 221,26 m²

• Loja comercial no térreo

• Pé-direito de 5 metros

• Porta automática

• Entrada lateral independente com porta de ferro

Distribuição dos ambientes:

Pavimento térreo:

• Loja comercial

• 2 banheiros

Primeiro pavimento:

• Área ampla e versátil

• 2 banheiros

Segundo pavimento:

• Área ampla e versátil

• 2 banheiros

Diferenciais do imóvel:

• Renda mensal de R$ 31.700,00

• Elétrica totalmente renovada

• Hidráulica totalmente renovada

• Piso novo

• Pintura nova

• Janelas panorâmicas na frente e nos fundos dos pavimentos superiores

• Excelente iluminação natural

Localização: Bom Retiro – São Paulo/SP

Localizado em uma região estratégica da capital, em frente ao Parque da Luz, próximo a importantes centros comerciais, estações de transporte público e grandes corredores de circulação.

A localização favorece atividades comerciais, escritórios, centros de distribuição, showrooms e diversos segmentos empresariais.

Informações adicionais:

• Área construída: 660 m²

• 6 banheiros

• Imóvel com renda

• Renda mensal atual: R$ 31.700,00

"Valores e disponibilidade sujeitos a alterações"

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.