Galpão para Venda, São Bernardo do Campo / SPbairro Baeta Neves, 4 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas de garagem, área construída 727,00 m², área útil 727,00 m²

Ref. 23147

Galpão Comercial com Residência no Baeta Neves - São Bernardo do Campo/SP

Excelente imóvel comercial e industrial com residência integrada, ideal para empresas que buscam estrutura operacional completa aliada a moradia ou área administrativa.

Características do imóvel:

• Área construída: 727 m²

• Área do terreno: 330 m²

• Subsolo com 250 m²

• Salão principal com 280 m²

• Pé-direito de 4,60 metros no salão principal

• Pé-direito de 3,30 metros no subsolo

• 7 banheiros

• 5 vagas de garagem

• Energia trifásica

• Portas e portões automáticos

Residência na cobertura:

• 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet

• Sala ampla

• Lavabo

• Copa e cozinha

• Lavanderia

• Móveis planejados

• Quintal frontal com aproximadamente 80 m²

• Quintal nos fundos com aproximadamente 50 m²

Diferenciais:

• Escritório intermediário com 16 m²

• Cisterna para captação de água da chuva com capacidade para 20 mil litros

• Sistema de monitoramento com 13 câmeras

• Para-raios com laudo

• Documentação regularizada

• AVCB e documentação da CETESB em ordem

Indicado para:

• Centros de distribuição

• Logística

• Indústrias leves

• Empresas de prestação de serviços

• Comércio atacadista

• Empresas que necessitam integrar operação e moradia

Localização:

Localizado no Baeta Neves, com fácil acesso às principais vias de São Bernardo do Campo e da região do ABC.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.