Imóvel para Renda para Venda, Santo André / SPbairro Vila Alpina, 7 banheiros, 6 vagas de garagem, área construída 1.000,00 m², área útil 1.000,00 m², terreno 900,00 m²

Ref. 7891

Imóvel para Renda para Venda no bairro Vila Alpina, localizado na cidade de Santo André / SP.

Excelente oportunidade para investidores!

Empreendimento com renda ativa, localizado próximo à Avenida Catequese, em uma das regiões mais valorizadas de Santo André.

O imóvel conta com 900 m² de terreno, composto por 2 salões comerciais e 2 residências já locadas, proporcionando receita imediata para o investidor.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 900,00 m²

• Área construída: 1.000,00 m²

• 7 banheiros

• 6 vagas de garagem

• 2 salões comerciais

• 2 residências

Renda mensal atual:

• Salão Comercial 1: R$ 13.000,00/mês

• Salão Comercial 2: R$ 2.800,00/mês

• Casa 1: R$ 1.700,00/mês

• Casa 2: R$ 1.700,00/mês

Receita mensal total: R$ 19.600,00

Rentabilidade aproximada:

• 0,6% ao mês

Diferenciais:

• Imóveis já locados

• Renda imediata

• Excelente localização

• Potencial de valorização

• Ótima opção para investidores que buscam geração de renda recorrente

Valor de venda: R$ 3.200.000,00

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.