Código: 7870

Bairro: Alvarenga

Área Útil: 214,00 m²

Área Construída: 214,00 m²

Dormitórios: 2

Suíte: 1

Banheiros: 3

Vagas: 2

Valor por m²: R$ 2.663,00

Corretor Responsável

GILSON ROBERTO PEREIRA

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Descrição do Imóvel

Ref. 7870

Casa para Venda no bairro Alvarenga, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP.

Excelente casa térrea com edícula independente e renda de aluguel.

Ideal para quem busca espaço, conforto e uma fonte de renda adicional.

Características do imóvel principal:

• Área construída: 214,00 m²

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte

• Sala de estar

• Cozinha

• 3 banheiros

• Área de serviço

• 2 vagas de garagem

Edícula:

• Sala

• Cozinha

• 1 dormitório

• Banheiro

• Área de serviço

• Atualmente locada por R$ 900,00 mensais

Diferenciais:

• Casa térrea

• Excelente aproveitamento do terreno

• Varanda sobre a casa principal

• Pia de apoio na varanda

• Possibilidade de renda imediata com a locação da edícula

• Ambientes amplos e bem distribuídos

Valores:

• Valor de venda: R$ 570.000,00

• IPTU anual: R$ 1.367,00

Informações adicionais:

• Edícula atualmente alugada por R$ 900,00 por mês

• Aceita financiamento bancário, sujeito à análise documental

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

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GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.