Lindo Sobrado com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 214 m² por R$ 1.700.000

Sobrado de 214 m² de área construída, em um dos melhores bairros de Santo André para se morar, estou falando do Parque Jaçatuba.
Situado em uma localização privilegiada, em uma rua muito tranquila, arborizada e bem residencial. Este imóvel está a 2 minutos de carro do Centro de Santo André, garantindo fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades.

OBS: AS FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS !!!
São 3 belas suítes, uma ótima sala de estar com pé direito duplo, sala de jantar integrada com a cozinha, lavabo, uma bela área gourmet e de lazer, área de serviço e 6 vagas de garagem.
Conta também com fechadura eletrônica, toda infraestrutura para ar condicionado e energia solar, tem possibilidade para instalação sistema de vigilância por câmeras e alarme.
O imóvel está ao lado do Parque Jaçatuba que oferece uma ótima opção para atividades ao ar livre e passeios com seu pet.
O Sobrado está estrategicamente localizado a 2 quadras da Av. Itamaraty e a 3 quadras da Padaria Palácio do Pão.
Muito próximo do Supermercado Carrefour, do Assaí Atacadista, da Universidade Federal do ABC, da Estação de Trem, do Terminal Central de Ônibus e Trólebus e do Grand Plaza Shopping.
Fácil acesso as cidades vizinhas de São Bernardo, São Caetano e São Paulo pela Av. dos Estados.
Previsão de entrega para Maio de 2025.
Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel!
Agende uma visita e faça sua proposta!
O proprietário aceita financiamento.

IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.