Código: 7474

Bairro: Vila Santo Estéfano

IPTU: 3.740,13

Área Total: 856,00 m²

Área Terreno: 856,00 m²

Valor por m²: R$ 10,00

Corretor Responsável

Ailson CRECI: 247322

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Descrição do Imóvel

Ref. 7474

Terreno para Venda no bairro Vila Santo Estéfano, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores. Terreno com projeto aprovado em localização estratégica da Zona Sul de São Paulo.

Características do terreno:

• Área total: 856,00 m²

• Terreno plano

• Excelente potencial construtivo

• Região com forte valorização imobiliária

Projeto aprovado:

• 1 torre residencial

• 54 unidades

• 16 pavimentos tipo

• 3 subsolos

• Apartamentos com aproximadamente 47,00 m²

• Plantas com 2 dormitórios, sendo 1 suíte

Diferenciais:

• Projeto aprovado

• Excelente oportunidade para incorporação

• Região consolidada

• Fácil acesso às principais vias da cidade

• Alto potencial de valorização

Localização:

Localizado na Vila Santo Estéfano, próximo à Avenida Professor Abraão de Morais e à Rodovia dos Imigrantes.

Região com ampla infraestrutura de comércio, serviços, transporte público, escolas, supermercados e fácil acesso a diversas regiões da cidade.

Valores:

• Valor de venda: R$ 5.000.000,00

• IPTU: R$ 3.749,13

Informações adicionais:

• Também disponível para locação

• Locação: R$ 8.900,00 + IPTU

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

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GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.