Sobrado para Locação, / Sobrado para Locação, bairro Centro, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 220,00 m², área útil 220,00 m², terreno 150,00 m²

Se você está em busca de um imóvel para locação comercial ou residencial, este sobrado ao lado do shopping ABC, pode ser exatamente o que você procura. Com um design moderno e acabamento impecável, ele oferece todo o conforto e praticidade que sua família merece. Sala ampla integrada a cozinha, lavanderia espaçosa, varanda, três suítes, (uma master com closet espaçoso,varanda, banheiro com pontos para instalação de jacuzzi), perfeitas para acomodar todos com privacidade e tranquilidade. E, claro, não podemos deixar de mencionar os três banheiros, e 1 lavabo,que prometem facilitar a rotina da casa. Com 220 m² de área construída, esse sobrado proporciona espaço de sobra para você criar momentos inesquecíveis.

Além das características internas impressionantes, este imóvel ainda conta com quatro vagas de garagem, paralelas, garantindo espaço seguro para seus veículos ou até mesmo para aquela visita especial. O acabamento em porcelanato por todo o apartamento traz um toque sofisticado e facilita a manutenção diária. Outra vantagem é o portão eletrônico que oferece mais segurança ao seu dia a dia. Tudo isso em um terreno de 150 m² que foi otimizado para oferecer o máximo de conforto sem comprometer a localização privilegiada.

E falando em localização, não há nada melhor do que viver cercado por tudo que você precisa: bares e restaurantes incríveis para aproveitar bons momentos, escolas  para os pequenos se desenvolverem bem pertinho de casa, farmácias, hospitais, sempre à mão e um shopping center completo para suas compras e lazer. Sem esquecer do supermercado logo ali para facilitar as tarefas do dia a dia. Este sobrado está disponível por R$ 1.800.000,00 e tem IPTU mensal acessível de R$ 320,00. Não perca tempo! Agende uma visita agora mesmo e venha conferir pessoalmente tudo que este imóvel tem a oferecer!

Centro, -
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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.

Registro

É o documento que transfere, de forma definitiva, a titularidade de um imóvel.