Código: 7331

Bairro: Vila Camilópolis

Área Útil: 220,00 m²

Área Construída: 220,00 m²

Área Terreno: 137,00 m²

Terreno Frente: 7,00 Metros

Terreno Fundo: 19,75 Metros

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vagas: 4

Corretor Responsável

Gilson (11) 2598-2210

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Descrição do Imóvel

LINDO SOBRADO CAMILÓPOLIS - SANTO ANDRÉ - 220 M² - 3 DORMTS 1 SUITE 4 VAGAS E ÁREA GOURMET R$ 710.000,00 DIRETO C/ PROPRIETÁRIO

TODAS AS DEPENDENCIAS MUITO AMPLAS, NA SEGUINTE FORMATAÇÃO:

NÍVEL SUPERIOR: 3 DORMITÓRIOS, SENDO UMA SUITE COM JACUZI + PLANEJADOS E AMPLA VARANDA COBERTA COM ÁREA LOUNGE, 1 BANHEIRO SOCIAL QUE ATENDO OS DOIS DORMITÓRIOS DE SOLTERIO (UM DELES COM PLANEJADOS), ACESSO A LAVANDERIA COM QUARTO DE DISPENSA (OPÇÃO DE DESMEMBRAMENTO 2ª CASA – UTILIZANDO UM QUARTO SOLTEIRO, O BANHEIRO + O QUARTO DE DISPENSA E ÁERA MOLHADA DE LAVANDERIA)

PISO INFERIOR: 4 VAGAS DE GARAGEM, AMPLO LAVABO, COZINHA MUITO ESPAÇOSA E MOBILIADA COM MESA DE 6 CADEIRAS, COIFA, FOGÃO 6 BOCAS E PLANEJADOS, AMPLA SALA COMPLARTILHADA EM SALAS DE JANTAR E ESTAR PISO DE GRANITO, ESCADA EM GRANITO COM GUARDA CORPO EM MADEIRA COM CORRE MÃO DE ALUMÍNIO, TETO REBAIXADO EM GESSO COM ILUMINAÇÃO DE SPOTES, ÁREA DE SERVIÇO C/ GOURMET (CHURRASQUEIRA + MESA)

ÓTIMA LOCALIZAÇÃO EM UM BAIRRO RESIDÊNCIAL, BEM GUARNECIDO COM SUPER MERCADO (NAGUMO, IGA’S), ESCOLAS, BANCOS, PROXIMO AO CENTRO COMERCIAL DO CAMILÓPOLIS (LOJAS DE TODOS OS SEGUIMENTOS, FACULDADE, IGREJAS, PADARIAS E SACOLÃO). DOCUMENTAÇÃO IMPECÁVEL, ACEITA FINANCIAMENTO, ESTUDO PROPOSTA DE PERMUTA POR APARTAMENTO DE MENOR VALOR NA REGIÃO, ACEITO VEÍCULO COMO PARTE DE PAGAMENTO, TRATATIVA DIRETO COM O PROPRIETÁRIO. VISITAÇÕES SOMENTE COM AGENDAMENTO ANTECIPADO.

IPTU – R$ 1.223,72 Anual

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Mapa de Localização

Vila Camilópolis, Santo André-SP
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Central de Negócios

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IMPOSTOS E TAXAS DE UM IMÓVEL

ITBI

Imposto de Transmissão de Bens Imóveis. É pago pelo comprador no momento da compra e varia de 2 a 3% do valor do imóvel dependendo do município.

Escritura

É um documento que formaliza a venda constando quem era o dono anterior, seja pessoa física ou jurídica, e o novo proprietário. Ela só é necessária no caso de compra à vista.